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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 195

195 Rue des Rabats, Antony

Vendu 168 000 € (2 800 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 9216044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1956 083 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue des Rabats4 978 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Antony4 572 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS56
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 6 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2022 n° 195 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €
28/07/2022 n° 195 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 383 000 €6 079 €/m² 6 079 €
16/06/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €
19/04/2022 n° 195 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 540 284 €6 927 €/m² 6 927 €
11/04/2022 n° 195 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 000 €4 592 €/m² 4 592 €
15/03/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €
25/02/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 200 €6 400 €/m² 6 400 €
18/01/2022 n° 195 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €
11/01/2022 n° 195 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 364 970 €6 083 €/m² 6 083 €
31/12/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 31/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 000 €6 172 €/m² 6 172 €
30/12/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 983 €6 100 €/m² 6 100 €
18/11/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 900 €6 098 €/m² 6 098 €
16/11/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €
16/11/2021 n° 195 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 992 €6 117 €/m² 6 117 €
16/11/2021 n° 195 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 000 €6 419 €/m² 6 419 €
12/10/2021 n° 195 · Maison · 5 p. 12/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 589 160 €5 833 €/m² 5 833 €
30/09/2021 n° 195 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 589 000 €5 775 €/m² 5 775 €
30/09/2021 n° 195 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 476 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 355 € 5 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE DES RABATS 79 m² 427 469 € 5 411 €
134 RUE DES RABATS 78 m² 415 038 € 5 321 €
134 RUE DES RABATS 110 m² 560 010 € 5 091 €
134 RUE DES RABATS 88 m² 399 960 € 4 545 €
136 RUE DES RABATS 61 m² 302 926 € 4 966 €
134 RUE DES RABATS 59 m² 245 027 € 4 153 €
134 RUE DES RABATS 86 m² 420 024 € 4 884 €
103 RUE DES RABATS 65 m² 323 700 € 4 980 €
101 RUE DES RABATS 65 m² 371 995 € 5 723 €
103 RUE DES RABATS 64 m² 380 032 € 5 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Rabats
Fourchette courante3 583 – 5 204 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA RUERue des Rabats290 ventes depuis 2014 · 4 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 60 m² à 168 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Non : 2 800 €/m² contre 4 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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