France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 132

132 Rue des Rabats, Antony

Vendu 427 500 € (5 411 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 921609 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1324 548 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Rabats4 978 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antony4 580 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 411 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 096 € À 5 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2023 n° 132 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 427 500 €5 411 €/m² 5 411 €

20/07/2021 n° 132 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

15/12/2020 n° 132 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

26/11/2020 n° 132 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 421 214 €5 470 €/m² 5 470 €

14/08/2020 n° 132 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

22/05/2020 n° 132 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 387 500 €4 403 €/m² 4 403 €

28/04/2020 n° 132 · Appartement · 4 p. 28/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 392 320 €4 966 €/m² 4 966 €

05/02/2019 n° 132 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 394 500 €4 534 €/m² 4 534 €

17/12/2018 n° 132 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

12/09/2018 n° 132 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 378 500 €4 401 €/m² 4 401 €

31/03/2017 n° 132 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 000 €4 548 €/m² 4 548 €

20/09/2016 n° 132 · Appartement · 5 p. 20/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

02/08/2016 n° 132 · Appartement · 5 p. 02/08/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 522 €4 096 €/m² 4 096 €

19/09/2014 n° 132 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 300 €4 367 €/m² 4 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Rabats, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 111+1 %5 030 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022 n° 119−5 %4 705 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 123−33 %3 318 €/m²Maison 132 m² · 3 ventes · 2025 n° 139−39 %3 033 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2015 n° 141−8 %4 598 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023

RUE DES RABATSMÉDIANE DE LA RUE 4 978 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112+86 %9 239 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 126−28 %3 581 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017

n° 132VOUS ÊTES ICI4 548 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 134−2 %4 884 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2026 n° 136+0 %4 966 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 146−45 %2 733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 148−46 %2 712 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 150−22 %3 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue des Rabats →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 355 € 7 097 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE DES RABATS 65 m² 323 700 € 4 980 €

101 RUE DES RABATS 65 m² 371 995 € 5 723 €

101 RUE DES RABATS 66 m² 347 028 € 5 258 €

103 RUE DES RABATS 64 m² 380 032 € 5 938 €

15 RUE MARIN LA MESLEE 72 m² 279 792 € 3 886 €

55 RUE DE LA MUTUALITE 107 m² 251 985 € 2 355 €

55 RUE DE LA MUTUALITE 79 m² 273 498 € 3 462 €

55 RUE DE LA MUTUALITE 60 m² 268 980 € 4 483 €

55 RUE DE LA MUTUALITE 90 m² 259 020 € 2 878 €

55 RUE DE LA MUTUALITE 79 m² 280 292 € 3 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 7 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Rabats

Fourchette courante3 583 – 5 204 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Bois de l'Aurore

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 428 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue des Rabats290 ventes depuis 2014 · 4 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 4 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 79 m² à 427 500 €, soit 5 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Oui : 5 411 €/m² contre 4 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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