France › Antony › Croix de Berny › Rue Carnot › n° 9 B

9 B Rue Carnot, Antony

Vendu 300 000 € (4 286 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9216027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B4 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Carnot5 881 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antony5 912 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2015 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 6 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2020 n° 9 B · Maison · 5 p. 12/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 717 000 €6 894 €/m² 6 894 €

15/07/2015 n° 9 B · Maison · 3 p. 15/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Carnot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %6 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 7+5 %6 204 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2015 n° 9+17 %6 894 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

n° 9 BVOUS ÊTES ICI4 286 €/m²2 ventes · dernière 2015

n° 19−5 %5 581 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 31+37 %8 055 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 35−8 %5 395 €/m²Appt 147 m² · vendu 2022 n° 37+13 %6 640 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 39+8 %6 328 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %5 610 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 28 B−8 %5 387 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 40+4 %6 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 536 € 11 151 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 AV FERNAND FENZY 112 m² 919 968 € 8 214 €

62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €

14 RUE FLORIAN 75 m² 450 000 € 6 000 €

18 RUE FLORIAN 229 m² 1 344 917 € 5 873 €

20 RUE FLORIAN 179 m² 632 944 € 3 536 €

56 B AV FERNAND FENZY 88 m² 729 960 € 8 295 €

24 RUE FLORIAN 162 m² 1 029 996 € 6 358 €

11 RUE FLORIAN 77 m² 600 985 € 7 805 €

15 RUE FLORIAN 139 m² 750 044 € 5 396 €

5 RUE BUFFON 87 m² 698 001 € 8 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 536 € à 11 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante5 051 – 6 586 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2023

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Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+5 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 430 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Carnot15 ventes depuis 2014 · 5 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Carnot à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2015, maison de 70 m² à 300 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 4 286 €/m² contre 5 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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