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France › Antony › Croix de Berny › Rue Carnot › n° 37

37 Rue Carnot, Antony

Vendu 830 000 € (6 640 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 9216013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Carnot5 881 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Antony5 449 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 640 €/m² en 2020 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2020 n° 37 · Maison · 5 p. 06/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 830 000 €6 640 €/m² 6 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 838 € 11 667 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CARNOT 50 m² 367 500 € 7 350 €
39 RUE CARNOT 50 m² 265 300 € 5 306 €
40 RUE CARNOT 120 m² 735 000 € 6 125 €
31 RUE CARNOT 127 m² 1 022 985 € 8 055 €
27 RUE MOZART 36 m² 420 012 € 11 667 €
28 B RUE CARNOT 145 m² 817 365 € 5 637 €
23 RUE MOZART 66 m² 253 308 € 3 838 €
21 RUE MOZART 70 m² 350 000 € 5 000 €
17 RUE MOZART 80 m² 600 000 € 7 500 €
46 RUE FLORIAN 68 m² 534 140 € 7 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante5 051 – 6 586 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2023
Voir Rue Carnot ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 553 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Carnot15 ventes depuis 2014 · 5 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Carnot à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2020, maison de 125 m² à 830 000 €, soit 6 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 6 640 €/m² contre 5 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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