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France › Antony › Croix de Berny › Rue Florian › n° 18

18 Rue Florian, Antony

Vendu 1 345 000 € (5 873 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 873 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Florian6 000 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony5 790 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN352 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 873 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Florian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 873 € À 9 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2025 n° 18 · Maison · 7 p. 09/04/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 345 000 €5 873 €/m² 5 873 €
18/02/2019 n° 18 · Maison · 3 p. 18/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 538 500 €9 972 €/m² 9 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 536 € 11 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE FLORIAN 179 m² 632 944 € 3 536 €
14 RUE FLORIAN 75 m² 450 000 € 6 000 €
11 RUE FLORIAN 77 m² 600 985 € 7 805 €
15 RUE FLORIAN 139 m² 750 044 € 5 396 €
24 RUE FLORIAN 162 m² 1 029 996 € 6 358 €
14 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 176 m² 1 251 008 € 7 108 €
56 B AV FERNAND FENZY 88 m² 729 960 € 8 295 €
20 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 220 m² 1 320 000 € 6 000 €
62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €
68 AV FERNAND FENZY 112 m² 919 968 € 8 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 536 € à 11 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Florian
Fourchette courante5 587 – 6 975 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Florian ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+7 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 677 €
229 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Florian21 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Florian à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Florian a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 229 m² à 1 345 000 €, soit 5 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florian ?

Non : 5 873 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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