France › Antony › Croix de Berny › Rue Carnot › n° 31

31 Rue Carnot, Antony

Vendu 1 023 000 € (8 055 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 9216037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 055 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Carnot5 881 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Antony5 478 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN422 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 8 055 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2022 n° 31 · Maison · 5 p. 31/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 023 000 €8 055 €/m² 8 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 B n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %6 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 7+5 %6 204 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2015 n° 9+17 %6 894 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 9 B−27 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 19−5 %5 581 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

n° 31VOUS ÊTES ICI8 055 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 35−8 %5 395 €/m²Appt 147 m² · vendu 2022 n° 37+13 %6 640 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 39+8 %6 328 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %5 610 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 28 B−8 %5 387 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 40+4 %6 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 536 € 11 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 B RUE CARNOT 145 m² 817 365 € 5 637 €

39 RUE CARNOT 50 m² 367 500 € 7 350 €

39 RUE CARNOT 50 m² 265 300 € 5 306 €

21 RUE MOZART 70 m² 350 000 € 5 000 €

23 RUE MOZART 66 m² 253 308 € 3 838 €

17 RUE MOZART 80 m² 600 000 € 7 500 €

40 RUE CARNOT 120 m² 735 000 € 6 125 €

15 RUE MOZART 71 m² 791 721 € 11 151 €

27 RUE MOZART 36 m² 420 012 € 11 667 €

56 B AV FERNAND FENZY 88 m² 729 960 € 8 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 536 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante5 051 – 6 586 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2023

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Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+13 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 594 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Carnot15 ventes depuis 2014 · 5 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Carnot à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 127 m² à 1 023 000 €, soit 8 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 8 055 €/m² contre 5 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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