France › Antony › 11 Novembre › Avenue Rabelais › n° 3

3 Avenue Rabelais, Antony

Vendu 553 910 € (6 924 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue Rabelais, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 314 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Rabelais7 429 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %11 Novembre5 927 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony5 749 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 924 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Rabelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 833 € À 8 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 553 910 €6 924 €/m² 6 924 €

26/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 341 551 €8 132 €/m² 8 132 €

17/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 397 850 €6 980 €/m² 6 980 €

23/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 318 000 €7 571 €/m² 7 571 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 441 900 €7 753 €/m² 7 753 €

18/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 562 700 €7 604 €/m² 7 604 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 495 000 €7 279 €/m² 7 279 €

21/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 484 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 277 800 €6 314 €/m² 6 314 €

04/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 384 000 €6 095 €/m² 6 095 €

04/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

22/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 720 000 €5 143 €/m² 5 143 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 418 000 €6 147 €/m² 6 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Rabelais, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 314 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 7+16 %8 647 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2026 n° 9−27 %5 457 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−8 %6 803 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 25−20 %5 910 €/m²Maison 206 m² · vendu 2019

AVENUE RABELAISMÉDIANE DE LA RUE 7 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %6 714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 6−20 %5 917 €/m²Maison 156 m² · vendu 2017 n° 24+46 %10 866 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 26−5 %7 068 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024 n° 42−37 %4 651 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024 n° 44−37 %4 697 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 250 € 9 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV RABELAIS 98 m² 876 022 € 8 939 €

7 AV RABELAIS 45 m² 387 000 € 8 600 €

7 AV RABELAIS 66 m² 451 968 € 6 848 €

7 AV RABELAIS 75 m² 729 975 € 9 733 €

7 AV RABELAIS 67 m² 545 514 € 8 142 €

7 AV RABELAIS 100 m² 840 000 € 8 400 €

7 AV RABELAIS 71 m² 613 014 € 8 634 €

7 AV RABELAIS 33 m² 312 015 € 9 455 €

7 AV RABELAIS 87 m² 633 969 € 7 287 €

7 AV RABELAIS 106 m² 917 960 € 8 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 9 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Rabelais

Fourchette courante5 179 – 7 711 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Rabelais ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir 11 Novembre ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 554 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 621 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Rabelais64 ventes depuis 2014 · 7 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre576 ventes · 5 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Rabelais à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Rabelais a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 80 m² à 553 910 €, soit 6 924 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rabelais ?

Non : 6 924 €/m² contre 7 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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