CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › 11 Novembre › Avenue Rabelais › n° 4

4 Avenue Rabelais, Antony

Vendu 705 000 € (6 714 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 9216012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Rabelais7 662 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %11 Novembre6 954 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony6 105 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 233 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN285 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 714 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Rabelais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 06/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 705 000 €6 714 €/m² 6 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 849 € 10 866 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DU ONZE NOVEMBRE 86 m² 716 466 € 8 331 €
15 AV DU ONZE NOVEMBRE 161 m² 938 308 € 5 828 €
13 AV DU ONZE NOVEMBRE 101 m² 600 041 € 5 941 €
11 AV DU ONZE NOVEMBRE 268 m² 1 900 120 € 7 090 €
7 IMP DU PONT 48 m² 279 984 € 5 833 €
4 RUE LOUIS GAUDRY 84 m² 740 040 € 8 810 €
29 B AV DU ONZE NOVEMBRE 64 m² 520 000 € 8 125 €
12 RUE DES IRIS 150 m² 820 050 € 5 467 €
23 AV RABELAIS 127 m² 863 981 € 6 803 €
33 AV DU ONZE NOVEMBRE 98 m² 832 412 € 8 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 849 € à 10 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Rabelais
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Rabelais ↗
11 Novembre
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir 11 Novembre ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 705 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 144 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Rabelais62 ventes depuis 2014 · 7 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 6 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Rabelais à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Rabelais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2017, maison de 105 m² à 705 000 €, soit 6 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rabelais ?

Non : 6 714 €/m² contre 7 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien