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France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 25

25 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 615 000 € (5 642 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 921601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony5 754 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 642 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 274 € À 6 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 615 000 €5 642 €/m² 5 642 €
29/12/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 855 €6 523 €/m² 6 523 €
26/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 000 €6 474 €/m² 6 474 €
08/09/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €
03/03/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €
05/10/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
03/03/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
22/12/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 000 €6 526 €/m² 6 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 117 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL D ORLEANS 91 m² 590 772 € 6 492 €
8 ALL D ORLEANS 94 m² 554 976 € 5 904 €
5 ALL D ORLEANS 71 m² 402 002 € 5 662 €
1 ALL D ORLEANS 109 m² 693 022 € 6 358 €
7 ALL D ORLEANS 75 m² 440 025 € 5 867 €
1 ALL D ORLEANS 78 m² 449 982 € 5 769 €
5 ALL D ORLEANS 79 m² 402 031 € 5 089 €
3 ALL D ORLEANS 47 m² 275 984 € 5 872 €
10 ALL D ORLEANS 77 m² 434 973 € 5 649 €
8 ALL D ORLEANS 78 m² 405 678 € 5 201 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 117 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 187 – 6 726 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+20 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 208 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 109 m² à 615 000 €, soit 5 642 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 5 642 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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