CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 26

26 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 580 000 € (5 421 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921603 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 100 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Antony5 746 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 916 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS53
Dernière vente : 5 421 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 783 € À 7 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 580 000 €5 421 €/m² 5 421 €
27/11/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 264 685 €6 302 €/m² 6 302 €
15/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 540 000 €6 923 €/m² 6 923 €
30/12/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €
29/12/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €
28/08/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €
30/01/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 629 900 €6 631 €/m² 6 631 €
26/07/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €
15/05/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 579 500 €6 100 €/m² 6 100 €
25/04/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 604 000 €5 980 €/m² 5 980 €
11/01/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €
16/03/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 900 €6 458 €/m² 6 458 €
30/11/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €
08/03/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 548 000 €5 768 €/m² 5 768 €
02/09/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 485 €4 931 €/m² 4 931 €
05/10/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €
24/09/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 000 €5 587 €/m² 5 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 459 € 6 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DIVISION LECLERC 30 m² 197 010 € 6 567 €
25 AV DIVISION LECLERC 109 m² 614 978 € 5 642 €
25 AV DIVISION LECLERC 38 m² 246 012 € 6 474 €
25 AV DIVISION LECLERC 38 m² 247 874 € 6 523 €
25 AV DIVISION LECLERC 73 m² 385 002 € 5 274 €
34 AV DIVISION LECLERC 61 m² 302 011 € 4 951 €
34 AV DIVISION LECLERC 61 m² 271 999 € 4 459 €
34 AV DIVISION LECLERC 60 m² 270 000 € 4 500 €
9 RUE DES IRIS 60 m² 370 020 € 6 167 €
29 AV DIVISION LECLERC 115 m² 671 945 € 5 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 459 € à 6 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 180 – 6 724 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+20 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 168 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 107 m² à 580 000 €, soit 5 421 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 5 421 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien