France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Montaigne › n° 1

1 Avenue Montaigne, Antony

Vendu 340 000 € (5 667 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 921602 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 099 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Montaigne5 583 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony5 066 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0011 + CD0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Montaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 492 € À 6 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

16/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 465 000 €5 054 €/m² 5 054 €

09/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 200 €5 033 €/m² 5 033 €

23/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 325 000 €5 909 €/m² 5 909 €

22/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 200 €5 310 €/m² 5 310 €

04/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 502 300 €5 581 €/m² 5 581 €

03/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 600 €2 492 €/m² 2 492 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/08/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 922 850 €5 099 €/m² 5 099 €

07/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

09/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 000 €6 311 €/m² 6 311 €

03/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 000 €6 132 €/m² 6 132 €

23/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

19/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €

18/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 322 000 €5 855 €/m² 5 855 €

02/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

15/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 352 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 500 €4 750 €/m² 4 750 €

06/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 470 000 €6 104 €/m² 6 104 €

12/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

13/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

10/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

24/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 432 800 €4 756 €/m² 4 756 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

03/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

01/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

25/07/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 25/07/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 715 000 €5 219 €/m² 5 219 €

13/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 429 500 €4 668 €/m² 4 668 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Avenue Montaigne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 099 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 3+3 %5 765 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 5 B+0 %5 603 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE MONTAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 5 583 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %5 584 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 16 T−5 %5 313 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 18−22 %4 382 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 170 € 8 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 AV DIVISION LECLERC 24 m² 139 704 € 5 821 €

110 AV DIVISION LECLERC 32 m² 159 008 € 4 969 €

112 AV DIVISION LECLERC 31 m² 178 498 € 5 758 €

3 AV DE LA MARNE 63 m² 347 319 € 5 513 €

114 AV DIVISION LECLERC 33 m² 134 508 € 4 076 €

3 AV DE LA MARNE 62 m² 325 004 € 5 242 €

4 AV DE LA MARNE 36 m² 174 708 € 4 853 €

4 AV DE LA MARNE 27 m² 233 010 € 8 630 €

4 AV DE LA MARNE 27 m² 174 987 € 6 481 €

4 AV DE LA MARNE 46 m² 259 992 € 5 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 170 € à 8 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Montaigne

Fourchette courante4 790 – 5 466 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Montaigne ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 215 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Montaigne38 ventes depuis 2014 · 5 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Montaigne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Montaigne a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 60 m² à 340 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Montaigne ?

Oui : 5 667 €/m² contre 5 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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