France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Montaigne › n° 3

3 Avenue Montaigne, Antony

Vendu 453 207 € (5 886 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 921605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 645 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Montaigne5 583 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Antony5 067 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 5 886 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Montaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 802 € À 6 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 453 207 €5 886 €/m² 5 886 €

16/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

04/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

13/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 413 000 €4 802 €/m² 4 802 €

06/10/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 470 000 €6 104 €/m² 6 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Montaigne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %5 099 €/m²Appt 60 m² · 29 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI5 645 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 5 B+0 %5 603 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE MONTAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 5 583 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %5 584 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 16 T−5 %5 313 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 18−22 %4 382 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 170 € 8 630 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 AV DIVISION LECLERC 31 m² 178 498 € 5 758 €

110 AV DIVISION LECLERC 32 m² 159 008 € 4 969 €

110 AV DIVISION LECLERC 24 m² 139 704 € 5 821 €

3 AV DE LA MARNE 63 m² 347 319 € 5 513 €

114 AV DIVISION LECLERC 33 m² 134 508 € 4 076 €

3 AV DE LA MARNE 62 m² 325 004 € 5 242 €

79 AV DIVISION LECLERC 30 m² 141 990 € 4 733 €

79 AV DIVISION LECLERC 44 m² 210 012 € 4 773 €

79 AV DIVISION LECLERC 74 m² 322 862 € 4 363 €

107 AV DIVISION LECLERC 69 m² 416 001 € 6 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 170 € à 8 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Montaigne

Fourchette courante4 790 – 5 466 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Chemin de Fer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 453 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 560 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Montaigne38 ventes depuis 2014 · 5 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Montaigne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Montaigne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 77 m² à 453 207 €, soit 5 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Montaigne ?

Oui : 5 886 €/m² contre 5 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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