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France › Antibes › Vieille Ville › Traverse Lacan › n° 7

7 Traverse Lacan, Antibes

Vendu 428 000 € (8 231 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 066003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 492 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Traverse Lacan8 022 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Vieille Ville5 658 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Antibes5 399 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 2 328 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS113
Dernière vente : 8 231 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Traverse Lacan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 231 € À 8 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 428 000 €8 231 €/m² 8 231 €
12/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 456 000 €8 769 €/m² 8 769 €
21/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 518 000 €8 492 €/m² 8 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Traverse Lacan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI8 492 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 11+3 %8 253 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025
TRAVERSE LACANMÉDIANE DE LA RUE 8 022 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %8 000 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025n° 8−15 %6 796 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 150 € 9 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 D RUE LACAN 126 m² 788 004 € 6 254 €
22 RUE VAUBAN 120 m² 819 960 € 6 833 €
11 TRA LACAN 90 m² 669 960 € 7 444 €
24 RUE VAUBAN 120 m² 840 000 € 7 000 €
22 RUE VAUBAN 91 m² 862 043 € 9 473 €
11 TRA LACAN 83 m² 684 999 € 8 253 €
7 TRA LACAN 52 m² 428 012 € 8 231 €
22 RUE VAUBAN 80 m² 600 000 € 7 500 €
7 TRA LACAN 61 m² 518 012 € 8 492 €
26 C RUE VAUBAN 94 m² 700 018 € 7 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 150 € à 9 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse Lacan
Ventes sur la voie0
Voir Traverse Lacan ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+5 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUETraverse Lacan16 ventes depuis 2014 · 8 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Traverse Lacan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Traverse Lacan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 52 m² à 428 000 €, soit 8 231 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Lacan ?

Oui : 8 231 €/m² contre 8 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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