France › Antibes › Vieille Ville › Traverse Lacan › n° 4

4 Traverse Lacan, Antibes

Vendu 456 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Traverse Lacan8 022 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Vieille Ville5 658 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Antibes5 402 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 328 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS113

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Traverse Lacan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 552 € À 9 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 456 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 578 215 €9 800 €/m² 9 800 €

28/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Traverse Lacan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+6 %8 492 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 11+3 %8 253 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025

TRAVERSE LACANMÉDIANE DE LA RUE 8 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 8−15 %6 796 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 019 € 15 299 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 TRA LACAN 41 m² 268 222 € 6 542 €

26 C RUE VAUBAN 53 m² 485 003 € 9 151 €

26 C RUE VAUBAN 65 m² 514 995 € 7 923 €

26 C RUE VAUBAN 94 m² 700 018 € 7 447 €

5 D RUE LACAN 170 m² 503 030 € 2 959 €

11 TRA LACAN 68 m² 492 388 € 7 241 €

11 TRA LACAN 69 m² 571 182 € 8 278 €

26 C RUE VAUBAN 64 m² 526 016 € 8 219 €

8 TRA LACAN 43 m² 268 234 € 6 238 €

26 C RUE VAUBAN 100 m² 315 000 € 3 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 15 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Lacan

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Lacan ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+5 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 456 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUETraverse Lacan16 ventes depuis 2014 · 8 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Traverse Lacan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Traverse Lacan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 57 m² à 456 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Lacan ?

Oui : 8 000 €/m² contre 8 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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