France › Antibes › Vieille Ville › Traverse Lacan › n° 8

8 Traverse Lacan, Antibes

Vendu 516 500 € (6 796 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 0660015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 796 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Traverse Lacan8 022 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Vieille Ville5 658 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Antibes5 402 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 320 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS113

Dernière vente : 6 796 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Traverse Lacan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 238 € À 8 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 516 500 €6 796 €/m² 6 796 €

19/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €

29/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 250 €6 238 €/m² 6 238 €

03/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

21/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 268 240 €6 542 €/m² 6 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Traverse Lacan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+6 %8 492 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 11+3 %8 253 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025

TRAVERSE LACANMÉDIANE DE LA RUE 8 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %8 000 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 796 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 959 € 9 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 796 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 D RUE LACAN 126 m² 788 004 € 6 254 €

22 RUE VAUBAN 120 m² 819 960 € 6 833 €

24 RUE VAUBAN 120 m² 840 000 € 7 000 €

11 TRA LACAN 90 m² 669 960 € 7 444 €

22 RUE VAUBAN 91 m² 862 043 € 9 473 €

11 TRA LACAN 83 m² 684 999 € 8 253 €

7 TRA LACAN 52 m² 428 012 € 8 231 €

22 RUE VAUBAN 80 m² 600 000 € 7 500 €

7 TRA LACAN 61 m² 518 012 € 8 492 €

5 D RUE LACAN 170 m² 503 030 € 2 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 959 € à 9 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Lacan

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Lacan ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+5 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut3.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 517 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUETraverse Lacan16 ventes depuis 2014 · 8 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Traverse Lacan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Traverse Lacan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 76 m² à 516 500 €, soit 6 796 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Lacan ?

Non : 6 796 €/m² contre 8 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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