France › Antibes › Vieille Ville › Traverse Lacan › n° 11

11 Traverse Lacan, Antibes

Vendu 571 160 € (8 278 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 066003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 253 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Traverse Lacan8 022 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Antibes5 419 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 279 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS113

Dernière vente : 8 278 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Traverse Lacan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 241 € À 9 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 571 160 €8 278 €/m² 8 278 €

06/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 685 000 €8 253 €/m² 8 253 €

06/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 747 000 €9 338 €/m² 9 338 €

24/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €

14/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 492 375 €7 241 €/m² 7 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Traverse Lacan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+6 %8 492 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI8 253 €/m²5 ventes · dernière 2025

TRAVERSE LACANMÉDIANE DE LA RUE 8 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %8 000 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−15 %6 796 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 959 € 9 473 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 D RUE LACAN 126 m² 788 004 € 6 254 €

22 RUE VAUBAN 120 m² 819 960 € 6 833 €

11 TRA LACAN 90 m² 669 960 € 7 444 €

22 RUE VAUBAN 91 m² 862 043 € 9 473 €

24 RUE VAUBAN 120 m² 840 000 € 7 000 €

11 TRA LACAN 83 m² 684 999 € 8 253 €

7 TRA LACAN 52 m² 428 012 € 8 231 €

22 RUE VAUBAN 80 m² 600 000 € 7 500 €

7 TRA LACAN 61 m² 518 012 € 8 492 €

26 C RUE VAUBAN 65 m² 514 995 € 7 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 959 € à 9 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Lacan

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Lacan ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+4 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 571 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 259 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUETraverse Lacan16 ventes depuis 2014 · 8 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Traverse Lacan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Traverse Lacan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 69 m² à 571 160 €, soit 8 278 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Lacan ?

Oui : 8 278 €/m² contre 8 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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