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France › Antibes › La Colle › Rue Vauban › n° 10

10 Rue Vauban, Antibes

Vendu 253 000 € (8 433 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0616032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 605 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Vauban6 378 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antibes5 004 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 639 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 433 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 310 € À 8 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €
21/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
28/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €
29/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 € 6 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PAULINE 47 m² 212 628 € 4 524 €
8 RUE PAULINE 55 m² 259 985 € 4 727 €
8 RUE PAULINE 45 m² 225 000 € 5 000 €
17 RUE FELON 62 m² 100 006 € 1 613 €
17 RUE FELON 80 m² 130 000 € 1 625 €
17 RUE FELON 30 m² 75 000 € 2 500 €
8 RUE FELON 56 m² 227 024 € 4 054 €
8 RUE FELON 51 m² 184 977 € 3 627 €
8 RUE FELON 77 m² 250 019 € 3 247 €
8 RUE FELON 84 m² 320 376 € 3 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pauline
Fourchette courante4 730 – 5 793 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pauline ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Vauban71 ventes depuis 2014 · 6 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Vauban à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Vauban a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 30 m² à 253 000 €, soit 8 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauban ?

Oui : 8 433 €/m² contre 6 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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