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France › Antibes › La Colle › Rue Pauline › n° 8

8 Rue Pauline, Antibes

Vendu 260 000 € (4 727 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 061605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Pauline, 06160 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 630 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pauline5 000 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Antibes5 004 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 628 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 727 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pauline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 873 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €
14/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 630 €4 524 €/m² 4 524 €
15/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €
03/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 306 000 €3 873 €/m² 3 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pauline, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+13 %5 630 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024
RUE PAULINEMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %4 463 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026n° 4−10 %4 524 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 6+39 %6 962 €/m²Maison 26 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI4 630 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 16−16 %4 178 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 € 6 529 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FELON 62 m² 100 006 € 1 613 €
17 RUE FELON 30 m² 75 000 € 2 500 €
17 RUE FELON 80 m² 130 000 € 1 625 €
8 RUE FELON 56 m² 227 024 € 4 054 €
8 RUE FELON 51 m² 184 977 € 3 627 €
8 RUE FELON 77 m² 250 019 € 3 247 €
8 RUE FELON 84 m² 320 376 € 3 814 €
6 RUE FELON 54 m² 217 998 € 4 037 €
13 RUE FELON 72 m² 337 032 € 4 681 €
13 RUE FELON 68 m² 430 032 € 6 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pauline
Fourchette courante4 730 – 5 793 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pauline ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pauline36 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pauline à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pauline a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 55 m² à 260 000 €, soit 4 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pauline ?

Non : 4 727 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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