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France › Antibes › Lagare › Rue Vauban › n° 15

15 Rue Vauban, Antibes

Vendu 328 000 € (7 810 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 0660022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Vauban, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 738 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Vauban6 378 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes5 389 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 401 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 810 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 233 € À 7 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 328 000 €7 810 €/m² 7 810 €
22/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/09/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €
31/01/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 660 € 10 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VAUBAN 42 m² 265 020 € 6 310 €
12 RUE VAUBAN 47 m² 232 509 € 4 947 €
12 RUE VAUBAN 48 m² 261 024 € 5 438 €
12 RUE VAUBAN 47 m² 172 020 € 3 660 €
11 RUE VAUBAN 40 m² 259 000 € 6 475 €
11 RUE VAUBAN 27 m² 174 069 € 6 447 €
11 RUE VAUBAN 92 m² 424 764 € 4 617 €
11 RUE VAUBAN 70 m² 630 000 € 9 000 €
13 RUE VAUBAN 30 m² 200 010 € 6 667 €
10 RUE VAUBAN 30 m² 252 990 € 8 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 660 € à 10 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vauban
Fourchette courante5 354 – 7 923 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vauban ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-14 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Vauban71 ventes depuis 2014 · 6 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Vauban à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Vauban a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, appartement de 42 m² à 328 000 €, soit 7 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauban ?

Oui : 7 810 €/m² contre 6 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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