France › Antibes › Vieille Ville › Rue James Close › n° 3

3 Rue James Close, Antibes

Vendu 150 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 556 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue James Close6 154 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 509 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 216 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue James Close

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 261 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 500 €4 875 €/m² 4 875 €

23/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

21/03/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue James Close, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 556 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17+38 %8 508 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−27 %4 500 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2019 n° 21−35 %4 000 €/m²Appt 45 m² · vendu 2016 n° 39−30 %4 300 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024 n° 41−16 %5 156 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 43−40 %3 695 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023

RUE JAMES CLOSEMÉDIANE DE LA RUE 6 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−66 %2 101 €/m²Appt 238 m² · vendu 2014 n° 18−15 %5 229 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2026 n° 20−38 %3 846 €/m²Appt 26 m² · vendu 2019 n° 22−25 %4 615 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025 n° 28−17 %5 115 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−20 %4 930 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 9 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PAUL BOURGAREL 58 m² 249 980 € 4 310 €

35 RUE DES REVENNES 50 m² 242 000 € 4 840 €

28 RUE DE FERSEN 15 m² 106 005 € 7 067 €

28 RUE DE FERSEN 20 m² 157 000 € 7 850 €

23 RUE DES BAINS 57 m² 283 005 € 4 965 €

23 RUE DES BAINS 43 m² 245 014 € 5 698 €

23 RUE DES BAINS 43 m² 318 587 € 7 409 €

29 RUE DES REVENNES 12 m² 114 996 € 9 583 €

29 RUE DES REVENNES 34 m² 148 988 € 4 382 €

28 RUE DES BAINS 115 m² 560 510 € 4 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue James Close

Fourchette courante5 348 – 7 593 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

329 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue James Close35 ventes depuis 2014 · 6 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue James Close à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue James Close a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 18 m² à 150 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue James Close ?

Oui : 8 333 €/m² contre 6 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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