France › Antibes › Vieille Ville › Boulevard d Aguillon › n° 1

1 Boulevard d Aguillon, Antibes

Vendu 329 000 € (7 311 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0660025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard d Aguillon, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 558 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard d Aguillon5 826 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Antibes5 457 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 091 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 311 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard d Aguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 329 000 €7 311 €/m² 7 311 €

19/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 000 €6 558 €/m² 6 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard d Aguillon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 558 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3+37 %8 001 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−1 %5 789 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

BOULEVARD D AGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 826 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %4 940 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 6−10 %5 222 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 8−8 %5 341 €/m²Appt 38 m² · 51 ventes · 2025 n° 14−12 %5 111 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 14 B+38 %8 023 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 16 B+9 %6 348 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020 n° 22−34 %3 871 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025 n° 32+3 %6 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 44+20 %7 010 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025 n° 46+4 %6 037 €/m²Appt 27 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 249 € 11 887 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD D AGUILLON 73 m² 688 171 € 9 427 €

1 AV PAUL ARENE 37 m² 335 146 € 9 058 €

1 AV PAUL ARENE 38 m² 332 196 € 8 742 €

1 AV PAUL ARENE 77 m² 664 972 € 8 636 €

7 AV SAINT ROCH 33 m² 145 992 € 4 424 €

4 RUE BERTAINA 40 m² 298 000 € 7 450 €

4 RUE BERTAINA 40 m² 228 000 € 5 700 €

25 AV THIERS 64 m² 358 976 € 5 609 €

4 RUE BERTAINA 57 m² 400 026 € 7 018 €

4 RUE BERTAINA 59 m² 360 018 € 6 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 249 € à 11 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d'Aguillon

Fourchette courante5 451 – 7 563 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard d'Aguillon ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+4 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard d Aguillon74 ventes depuis 2014 · 5 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard d Aguillon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard d Aguillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 45 m² à 329 000 €, soit 7 311 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aguillon ?

Oui : 7 311 €/m² contre 5 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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