France › Antibes › Vieille Ville › Boulevard d Aguillon › n° 8

8 Boulevard d Aguillon, Antibes

Vendu 245 000 € (6 447 €/m²) en 2025 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0616011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 341 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard d Aguillon5 826 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes5 565 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 044 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0264 + BO0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX6

LOGEMENTS131

Dernière vente : 6 447 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard d Aguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 398 € À 11 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

17/10/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 250 €5 363 €/m² 5 363 €

11/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 190 €4 249 €/m² 4 249 €

12/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

14/06/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 405 000 €5 260 €/m² 5 260 €

23/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

05/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 808 300 €11 887 €/m² 11 887 €

30/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 267 500 €6 080 €/m² 6 080 €

26/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/05/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 585 000 €6 290 €/m² 6 290 €

04/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 603 200 €7 834 €/m² 7 834 €

27/10/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 000 €5 089 €/m² 5 089 €

24/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 643 650 €7 849 €/m² 7 849 €

02/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 321 500 €7 655 €/m² 7 655 €

11/08/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/08/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 680 000 €6 602 €/m² 6 602 €

23/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

13/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 563 600 €6 710 €/m² 6 710 €

08/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

15/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

01/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

30/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

06/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

26/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

19/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

27/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

10/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 715 800 €8 228 €/m² 8 228 €

26/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 422 000 €5 084 €/m² 5 084 €

27/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

23/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 500 €5 183 €/m² 5 183 €

13/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/09/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/07/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

27/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 518 800 €6 485 €/m² 6 485 €

28/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 434 000 €5 636 €/m² 5 636 €

23/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 100 €4 847 €/m² 4 847 €

01/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

10/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

09/08/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/08/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 802 250 €5 650 €/m² 5 650 €

09/09/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 678 €1 398 €/m² 1 398 €

21/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/05/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/01/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €

03/10/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

24/09/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 141 500 €4 162 €/m² 4 162 €

11/04/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Boulevard d Aguillon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %6 558 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 3+37 %8 001 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−1 %5 789 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

BOULEVARD D AGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 826 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %4 940 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 6−10 %5 222 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016

n° 8VOUS ÊTES ICI5 341 €/m²51 ventes · dernière 2025

n° 14−12 %5 111 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 14 B+38 %8 023 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 16 B+9 %6 348 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020 n° 22−34 %3 871 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025 n° 32+3 %6 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 44+20 %7 010 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025 n° 46+4 %6 037 €/m²Appt 27 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 875 € 13 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV PAUL ARENE 37 m² 335 146 € 9 058 €

1 AV PAUL ARENE 38 m² 332 196 € 8 742 €

1 AV PAUL ARENE 77 m² 664 972 € 8 636 €

3 BD D AGUILLON 73 m² 688 171 € 9 427 €

1 BD D AGUILLON 45 m² 328 995 € 7 311 €

1 BD D AGUILLON 50 m² 250 000 € 5 000 €

21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 31 m² 274 598 € 8 858 €

21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 31 m² 185 008 € 5 968 €

3 RLE DES BLANCHERIES 74 m² 995 004 € 13 446 €

14 BD D AGUILLON 45 m² 305 010 € 6 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 875 € à 13 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d'Aguillon

Fourchette courante5 451 – 7 563 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard d'Aguillon ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+21 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard d Aguillon74 ventes depuis 2014 · 5 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard d Aguillon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard d Aguillon a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 38 m² à 245 000 €, soit 6 447 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aguillon ?

Oui : 6 447 €/m² contre 5 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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