France › Antibes › Vieille Ville › Boulevard d Aguillon › n° 3

3 Boulevard d Aguillon, Antibes

Vendu 688 150 € (9 427 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 0660062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 575 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard d Aguillon5 826 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Antibes5 477 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 053 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 9 427 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard d Aguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 575 € À 9 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 688 150 €9 427 €/m² 9 427 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard d Aguillon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %6 558 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI6 575 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 7−1 %5 789 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

BOULEVARD D AGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 826 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %4 940 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 6−10 %5 222 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 8−8 %5 341 €/m²Appt 38 m² · 51 ventes · 2025 n° 14−12 %5 111 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 14 B+38 %8 023 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 16 B+9 %6 348 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020 n° 22−34 %3 871 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025 n° 32+3 %6 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 44+20 %7 010 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025 n° 46+4 %6 037 €/m²Appt 27 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 249 € 11 887 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD D AGUILLON 45 m² 328 995 € 7 311 €

1 BD D AGUILLON 50 m² 250 000 € 5 000 €

1 AV PAUL ARENE 77 m² 664 972 € 8 636 €

1 AV PAUL ARENE 38 m² 332 196 € 8 742 €

1 AV PAUL ARENE 37 m² 335 146 € 9 058 €

8 BD D AGUILLON 42 m² 321 510 € 7 655 €

23 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 25 m² 145 000 € 5 800 €

8 BD D AGUILLON 44 m² 267 520 € 6 080 €

8 BD D AGUILLON 65 m² 276 185 € 4 249 €

8 BD D AGUILLON 60 m² 340 020 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 249 € à 11 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d'Aguillon

Fourchette courante5 451 – 7 563 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+3 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+19 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 688 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 332 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard d Aguillon74 ventes depuis 2014 · 5 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard d Aguillon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard d Aguillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 73 m² à 688 150 €, soit 9 427 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aguillon ?

Oui : 9 427 €/m² contre 5 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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