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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Robert Soleau › n° 5

5 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 262 445 € (5 468 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 0660016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 948 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Robert Soleau4 726 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Place de Gaulle4 136 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Antibes5 307 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 2 525 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 468 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 5 468 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 445 €5 468 €/m² 5 468 €
05/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 500 €4 948 €/m² 4 948 €
18/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 050 €5 080 €/m² 5 080 €
05/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 895 €4 379 €/m² 4 379 €
22/03/2016 n° 5 · Appartement 22/03/2016 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 300 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 515 € 9 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV ROBERT SOLEAU 63 m² 347 382 € 5 514 €
3 AV ROBERT SOLEAU 66 m² 99 990 € 1 515 €
3 AV ROBERT SOLEAU 63 m² 280 917 € 4 459 €
8 AV ROBERT SOLEAU 90 m² 328 230 € 3 647 €
9 AV TOURRE 35 m² 189 000 € 5 400 €
9 AV TOURRE 65 m² 210 015 € 3 231 €
9 AV TOURRE 64 m² 152 000 € 2 375 €
9 AV TOURRE 47 m² 230 018 € 4 894 €
9 AV TOURRE 55 m² 500 005 € 9 091 €
4 AV ROBERT SOLEAU 56 m² 267 624 € 4 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 9 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Soleau
Fourchette courante4 224 – 5 965 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Soleau ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau177 ventes depuis 2014 · 4 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 913 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 48 m² à 262 445 €, soit 5 468 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Oui : 5 468 €/m² contre 4 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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