France › Antibes › Lagare › Avenue Mirabeau › n° 18

18 Avenue Mirabeau, Antibes

Vendu 255 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0660018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Mirabeau6 377 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes5 388 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 049 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0058 + BM0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 194 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

30/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 538 500 €6 731 €/m² 6 731 €

04/10/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

01/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 276 €4 313 €/m² 4 313 €

20/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 800 €5 297 €/m² 5 297 €

12/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 555 000 €7 115 €/m² 7 115 €

20/03/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

27/07/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 507 470 €6 506 €/m² 6 506 €

26/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

17/05/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

29/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Mirabeau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %6 263 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026 n° 5−4 %6 152 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+6 %6 785 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 9−8 %5 882 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE MIRABEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %6 261 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−12 %5 609 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 709 € 12 138 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SADI CARNOT 69 m² 320 022 € 4 638 €

16 AV MIRABEAU 36 m² 194 004 € 5 389 €

16 AV MIRABEAU 62 m² 311 984 € 5 032 €

14 RUE SADI CARNOT 52 m² 206 024 € 3 962 €

14 RUE SADI CARNOT 31 m² 127 999 € 4 129 €

14 RUE SADI CARNOT 57 m² 211 413 € 3 709 €

19 RUE SADI CARNOT 56 m² 400 008 € 7 143 €

19 RUE SADI CARNOT 51 m² 253 980 € 4 980 €

11 AV SAINT ROCH 84 m² 477 372 € 5 683 €

11 AV SAINT ROCH 70 m² 479 990 € 6 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 709 € à 12 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Mirabeau

Fourchette courante5 709 – 7 395 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Mirabeau ↗

Lagare

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Mirabeau37 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Mirabeau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Mirabeau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 34 m² à 255 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mirabeau ?

Oui : 7 500 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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