CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Lagare › Avenue Mirabeau › n° 16

16 Avenue Mirabeau, Antibes

Vendu 312 000 € (5 032 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0660021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Mirabeau6 377 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes5 364 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 032 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 032 € À 10 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €
19/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €
02/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 735 000 €10 068 €/m² 10 068 €
28/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 396 321 €5 828 €/m² 5 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Mirabeau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %6 263 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026n° 5−4 %6 152 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023n° 7+6 %6 785 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021n° 9−8 %5 882 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025
AVENUE MIRABEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−2 %6 261 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI5 389 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 18−14 %5 500 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 709 € 12 138 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV SAINT ROCH 84 m² 569 016 € 6 774 €
11 AV SAINT ROCH 49 m² 254 996 € 5 204 €
11 AV SAINT ROCH 77 m² 514 976 € 6 688 €
11 AV SAINT ROCH 77 m² 359 975 € 4 675 €
11 AV SAINT ROCH 40 m² 485 520 € 12 138 €
11 AV SAINT ROCH 40 m² 207 240 € 5 181 €
11 AV SAINT ROCH 70 m² 479 990 € 6 857 €
11 AV SAINT ROCH 49 m² 237 993 € 4 857 €
11 AV SAINT ROCH 77 m² 459 998 € 5 974 €
11 AV SAINT ROCH 84 m² 477 372 € 5 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 709 € à 12 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mirabeau
Fourchette courante5 709 – 7 395 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mirabeau ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Mirabeau37 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Mirabeau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Mirabeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 62 m² à 312 000 €, soit 5 032 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mirabeau ?

Non : 5 032 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien