France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Lemeray › n° 6

6 Avenue Lemeray, Antibes

Vendu 270 810 € (7 127 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 0660044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 904 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Lemeray4 934 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Antibes5 385 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 627 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 127 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Lemeray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 133 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 810 €7 127 €/m² 7 127 €

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 900 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 620 000 €7 381 €/m² 7 381 €

29/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 368 000 €4 381 €/m² 4 381 €

31/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

07/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 237 000 €6 237 €/m² 6 237 €

24/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

14/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

22/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 500 €4 683 €/m² 4 683 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Lemeray, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %4 157 €/m²Appt 41 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−23 %3 823 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2024 n° 7−23 %3 814 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−6 %4 662 €/m²Appt 30 m² · 40 ventes · 2026

AVENUE LEMERAYMÉDIANE DE LA RUE 4 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 904 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 8−22 %3 827 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2021 n° 10−26 %3 642 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+17 %5 784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 829 € 12 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV LEMERAY 58 m² 179 974 € 3 103 €

7 AV LEMERAY 59 m² 225 026 € 3 814 €

7 AV LEMERAY 76 m² 299 212 € 3 937 €

7 AV LEMERAY 76 m² 215 004 € 2 829 €

5 AV LEMERAY 42 m² 124 992 € 2 976 €

5 AV LEMERAY 29 m² 155 005 € 5 345 €

5 AV LEMERAY 69 m² 259 992 € 3 768 €

5 AV LEMERAY 42 m² 218 988 € 5 214 €

5 AV LEMERAY 57 m² 220 989 € 3 877 €

9 AV LEMERAY 112 m² 599 984 € 5 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 829 € à 12 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lemeray

Fourchette courante4 494 – 5 705 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir Place de Gaulle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Lemeray97 ventes depuis 2014 · 4 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Lemeray à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Lemeray a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 38 m² à 270 810 €, soit 7 127 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lemeray ?

Oui : 7 127 €/m² contre 4 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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