France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Lemeray › n° 5

5 Avenue Lemeray, Antibes

Vendu 219 000 € (5 214 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 061606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 768 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Lemeray4 934 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antibes5 389 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 601 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0406 + BS0446 + AT0419 + AT0420 + AT0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 5 214 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Lemeray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 679 € À 8 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

12/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

02/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

17/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 000 €3 877 €/m² 3 877 €

15/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €

09/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

20/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 230 €4 170 €/m² 4 170 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 000 €4 161 €/m² 4 161 €

07/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

05/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 020 €3 310 €/m² 3 310 €

27/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 557 700 €8 580 €/m² 8 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Lemeray, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %4 157 €/m²Appt 41 m² · 20 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 768 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 7−23 %3 814 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−6 %4 662 €/m²Appt 30 m² · 40 ventes · 2026

AVENUE LEMERAYMÉDIANE DE LA RUE 4 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %4 904 €/m²Appt 38 m² · 13 ventes · 2025 n° 8−22 %3 827 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2021 n° 10−26 %3 642 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+17 %5 784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 9 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV LEMERAY 23 m² 129 996 € 5 652 €

3 AV LEMERAY 41 m² 176 013 € 4 293 €

3 AV LEMERAY 29 m² 157 992 € 5 448 €

3 AV LEMERAY 32 m² 80 000 € 2 500 €

3 AV LEMERAY 32 m² 132 512 € 4 141 €

3 AV LEMERAY 41 m² 239 317 € 5 837 €

6 AV LEMERAY 52 m² 255 008 € 4 904 €

6 AV LEMERAY 38 m² 237 006 € 6 237 €

6 AV LEMERAY 38 m² 174 002 € 4 579 €

6 AV LEMERAY 38 m² 270 826 € 7 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lemeray

Fourchette courante4 494 – 5 705 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Lemeray ↗

Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir Place de Gaulle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Lemeray97 ventes depuis 2014 · 4 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Lemeray à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Lemeray a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 42 m² à 219 000 €, soit 5 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lemeray ?

Oui : 5 214 €/m² contre 4 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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