France › Antibes › Le Cap › Avenue Gambetta › n° 7

7 Avenue Gambetta, Antibes

Vendu 265 000 € (5 408 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0616020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 782 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Gambetta4 525 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Cap7 021 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Antibes7 567 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 214 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0496

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 408 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

20/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 850 €6 571 €/m² 6 571 €

31/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 600 €6 295 €/m² 6 295 €

05/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 000 €5 677 €/m² 5 677 €

01/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 900 €4 541 €/m² 4 541 €

10/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

17/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

09/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

12/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 500 €4 782 €/m² 4 782 €

21/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

23/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

31/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 251 000 €5 705 €/m² 5 705 €

23/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

04/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 500 €3 281 €/m² 3 281 €

27/02/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Gambetta, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+31 %5 942 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI4 782 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 17−29 %3 214 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 997 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2021 n° 6−40 %2 727 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017 n° 14−17 %3 743 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025 n° 24−7 %4 194 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 26+9 %4 930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 571 € 12 245 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 408 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 BD DE LA GAROUPE 131 m² 784 952 € 5 992 €

23 AV DE L ANTIQUITE 62 m² 510 012 € 8 226 €

23 AV DE L ANTIQUITE 46 m² 450 018 € 9 783 €

9003 AV DES GRANDS DUCS 105 m² 659 295 € 6 279 €

60 AV DES PINS DU CAP 84 m² 889 980 € 10 595 €

9001 IMP DU JONQUET 196 m² 2 400 020 € 12 245 €

586 BD DE LA GAROUPE 65 m² 424 970 € 6 538 €

586 BD DE LA GAROUPE 26 m² 194 012 € 7 462 €

586 BD DE LA GAROUPE 55 m² 579 975 € 10 545 €

9001 AV D ORAN 120 m² 789 960 € 6 583 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 12 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guide

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Guide ↗

Le Cap

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-7 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+64 %

Rendement brut2.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Gambetta50 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap627 ventes · 7 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 7 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Gambetta à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 49 m² à 265 000 €, soit 5 408 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 5 408 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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