France › Antibes › Lagare › Avenue El Sol › n° 46

46 Avenue El Sol, Antibes

Vendu 179 900 € (4 734 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 066001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 685 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue El Sol4 709 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes5 267 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 734 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue El Sol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 184 € À 4 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 900 €4 734 €/m² 4 734 €

06/02/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 323 245 €4 685 €/m² 4 685 €

27/09/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue El Sol, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+33 %6 249 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 5+69 %7 967 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 33+31 %6 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 37+36 %6 397 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 49−3 %4 561 €/m²Maison 164 m² · vendu 2017 n° 53−25 %3 509 €/m²Maison 242 m² · vendu 2022

AVENUE EL SOLMÉDIANE DE LA RUE 4 709 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %3 731 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+53 %7 208 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 28−8 %4 348 €/m²Appt 16 m² · 13 ventes · 2025 n° 32+37 %6 458 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025

n° 46VOUS ÊTES ICI4 685 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 229 € 8 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 AV ROBERT SOLEAU 69 m² 349 002 € 5 058 €

48 AV ROBERT SOLEAU 69 m² 369 978 € 5 362 €

6 AV DE LA LIBERATION 56 m² 290 024 € 5 179 €

6 AV DE LA LIBERATION 55 m² 221 320 € 4 024 €

6 AV DE LA LIBERATION 68 m² 307 972 € 4 529 €

6 AV DE LA LIBERATION 70 m² 402 850 € 5 755 €

6 AV DE LA LIBERATION 98 m² 849 954 € 8 673 €

52 AV ROBERT SOLEAU 55 m² 350 020 € 6 364 €

6 AV DE LA LIBERATION 71 m² 365 011 € 5 141 €

6 AV DE LA LIBERATION 56 m² 262 976 € 4 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 8 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Robert Soleau

Fourchette courante4 232 – 5 921 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Robert Soleau ↗

Lagare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-12 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue El Sol30 ventes depuis 2014 · 4 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue El Sol à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue El Sol a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 38 m² à 179 900 €, soit 4 734 €/m².

Est-ce cher pour Avenue El Sol ?

Oui : 4 734 €/m² contre 4 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 46 Avenue El Sol