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France › Antibes › Ponteil › Avenue El Sol › n° 28

28 Avenue El Sol, Antibes

Vendu 85 000 € (5 313 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 348 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue El Sol4 734 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 222 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 2 487 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 5 313 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Avenue El Sol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 5 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €
04/05/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 448 €5 575 €/m² 5 575 €
16/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €
08/11/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 251 500 €4 573 €/m² 4 573 €
09/10/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
22/11/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
18/07/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €
30/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
06/12/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
16/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €
24/04/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €
22/07/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €
31/01/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 414 € 9 181 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV GAZAN 65 m² 314 990 € 4 846 €
31 AV GAZAN 28 m² 167 832 € 5 994 €
31 AV GAZAN 55 m² 209 990 € 3 818 €
31 AV GAZAN 48 m² 207 984 € 4 333 €
4 AV DAUDEL 105 m² 964 005 € 9 181 €
18 AV DES FRERES ROUSTAN 112 m² 308 000 € 2 750 €
22 AV GAZAN 80 m² 353 040 € 4 413 €
22 AV GAZAN 70 m² 364 980 € 5 214 €
22 AV GAZAN 30 m² 160 500 € 5 350 €
26 BD MARECHAL FOCH 53 m² 286 624 € 5 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 414 € à 9 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gazan
Fourchette courante4 244 – 5 538 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gazan ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue El Sol31 ventes depuis 2014 · 4 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue El Sol à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue El Sol a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 16 m² à 85 000 €, soit 5 313 €/m².

Est-ce cher pour Avenue El Sol ?

Oui : 5 313 €/m² contre 4 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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