France › Annemasse › Romagny › Rue des Echelles › n° 15 B

15 B Rue des Echelles, Annemasse

Vendu 217 200 € (3 148 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7410019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B3 444 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Echelles3 866 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Romagny3 654 €/m² 1 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Annemasse3 663 €/m² 8 440 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 340 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B3640

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 148 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 B Rue des Echelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 15 B · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 200 €3 148 €/m² 3 148 €

25/09/2025 n° 15 B · Appartement · 6 p. 25/09/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 508 400 €3 684 €/m² 3 684 €

08/07/2025 n° 15 B · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 750 €4 102 €/m² 4 102 €

19/09/2023 n° 15 B · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 300 €3 772 €/m² 3 772 €

19/10/2022 n° 15 B · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 326 000 €3 747 €/m² 3 747 €

17/08/2022 n° 15 B · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 300 €3 551 €/m² 3 551 €

23/07/2021 n° 15 B · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/08/2020 n° 15 B · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/11/2019 n° 15 B · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

02/08/2019 n° 15 B · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/05/2019 n° 15 B · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 286 000 €3 287 €/m² 3 287 €

28/12/2018 n° 15 B · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 298 000 €3 425 €/m² 3 425 €

11/12/2018 n° 15 B · Appartement · 5 p. 11/12/2018 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

10/07/2018 n° 15 B · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/04/2018 n° 15 B · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

22/09/2017 n° 15 B · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 080 €3 379 €/m² 3 379 €

18/11/2016 n° 15 B · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

21/06/2016 n° 15 B · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/08/2015 n° 15 B · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

12/06/2015 n° 15 B · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/05/2015 n° 15 B · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 500 €3 402 €/m² 3 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Echelles, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+43 %5 518 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 5 B+51 %5 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 11−25 %2 903 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2025 n° 13−36 %2 470 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2025 n° 15−23 %2 965 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2016

n° 15 BVOUS ÊTES ICI3 444 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 17−4 %3 724 €/m²Appt 98 m² · vendu 2016

RUE DES ECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 A+21 %4 686 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 12+12 %4 323 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2026 n° 14+16 %4 483 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 14 B+14 %4 408 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022 n° 14 T+8 %4 167 €/m²Appt 65 m² · 37 ventes · 2026 n° 18+6 %4 086 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Echelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 829 € 3 999 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 148 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 164 424 € 2 652 €

13 RUE DES ECHELLES 50 m² 114 200 € 2 284 €

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 142 476 € 2 298 €

13 RUE DES ECHELLES 50 m² 154 500 € 3 090 €

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 215 016 € 3 468 €

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 168 020 € 2 710 €

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 240 002 € 3 871 €

13 RUE DES ECHELLES 62 m² 186 062 € 3 001 €

13 RUE DES ECHELLES 50 m² 122 600 € 2 452 €

3 RUE RENE NAUDIN 77 m² 271 502 € 3 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 3 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Échelles

Fourchette courante3 221 – 4 512 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Romagny

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

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Annemasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut5.8 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune142ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 246 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUERue des Echelles125 ventes depuis 2014 · 3 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagny1 228 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 440 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Rue des Echelles à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Rue des Echelles a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 69 m² à 217 200 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Echelles ?

Non : 3 148 €/m² contre 3 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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