France › Annemasse › Romagny › Rue des Echelles › n° 14 T

14 T Rue des Echelles, Annemasse

Vendu 259 000 € (3 985 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 741003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 T4 167 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Echelles3 866 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Romagny3 654 €/m² 1 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Annemasse3 633 €/m² 8 440 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 14 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B5927

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 985 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 T Rue des Echelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 457 € À 4 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 14 T · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

22/11/2023 n° 14 T · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 000 €4 208 €/m² 4 208 €

24/07/2023 n° 14 T · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

16/06/2023 n° 14 T · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

24/01/2023 n° 14 T · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 000 €3 790 €/m² 3 790 €

16/11/2021 n° 14 T · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

30/12/2020 n° 14 T · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 351 000 €4 280 €/m² 4 280 €

18/11/2019 n° 14 T · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 700 €4 398 €/m² 4 398 €

16/02/2018 n° 14 T · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 550 €3 894 €/m² 3 894 €

18/07/2017 n° 14 T · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 000 €4 150 €/m² 4 150 €

19/12/2016 n° 14 T · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/12/2016 n° 14 T · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 000 €4 289 €/m² 4 289 €

29/11/2016 n° 14 T · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 000 €4 235 €/m² 4 235 €

08/11/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 282 000 €3 972 €/m² 3 972 €

04/11/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

28/09/2016 n° 14 T · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

26/09/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/09/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 282 700 €3 982 €/m² 3 982 €

06/09/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

29/07/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

14/06/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

29/04/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/04/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

24/03/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

19/01/2016 n° 14 T · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

05/01/2016 n° 14 T · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

03/12/2015 n° 14 T · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

30/11/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

20/11/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

26/10/2015 n° 14 T · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

23/10/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 000 €4 923 €/m² 4 923 €

14/10/2015 n° 14 T · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €

09/10/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

07/10/2015 n° 14 T · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 500 €3 457 €/m² 3 457 €

02/10/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

25/09/2015 n° 14 T · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 300 €3 893 €/m² 3 893 €

18/09/2015 n° 14 T · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue des Echelles, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+43 %5 518 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 5 B+51 %5 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 11−25 %2 903 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2025 n° 13−36 %2 470 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2025 n° 15−23 %2 965 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2016 n° 15 B−11 %3 444 €/m²Appt 69 m² · 21 ventes · 2025 n° 17−4 %3 724 €/m²Appt 98 m² · vendu 2016

RUE DES ECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 A+21 %4 686 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 12+12 %4 323 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2026 n° 14+16 %4 483 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 14 B+14 %4 408 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

n° 14 TVOUS ÊTES ICI4 167 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 18+6 %4 086 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Echelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 171 € 6 382 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 80 m² 243 760 € 3 047 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 66 m² 171 006 € 2 591 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 56 m² 189 392 € 3 382 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 66 m² 154 968 € 2 348 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 80 m² 255 040 € 3 188 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 80 m² 216 000 € 2 700 €

13 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 56 m² 121 576 € 2 171 €

5 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 61 m² 170 007 € 2 787 €

5 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 61 m² 165 493 € 2 713 €

5 RUE DU DIX HUIT AOUT 1944 58 m² 154 976 € 2 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 171 € à 6 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Échelles

Fourchette courante3 221 – 4 512 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Échelles ↗

Romagny

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Romagny ↗

Annemasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Annemasse ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune142ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 174 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 T ?

LA RUERue des Echelles125 ventes depuis 2014 · 3 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagny1 228 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 440 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 14 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 T Rue des Echelles à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 T Rue des Echelles a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 65 m² à 259 000 €, soit 3 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Echelles ?

Oui : 3 985 €/m² contre 3 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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