France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 37

37 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 226 837 € (4 726 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6460012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 093 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Anglet4 147 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 4 726 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 4 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 837 €4 726 €/m² 4 726 €

28/11/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 347 857 €4 295 €/m² 4 295 €

14/08/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 900 €3 878 €/m² 3 878 €

11/08/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/06/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 372 000 €4 593 €/m² 4 593 €

18/11/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 231 000 €4 620 €/m² 4 620 €

19/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/07/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/05/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

13/10/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 800 €3 747 €/m² 3 747 €

25/09/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 935 €3 770 €/m² 3 770 €

09/09/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/08/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

10/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

11/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/06/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €

17/05/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/04/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/03/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 215 €3 577 €/m² 3 577 €

14/03/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/08/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 500 €3 093 €/m² 3 093 €

17/07/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/02/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

03/02/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

21/10/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 116 €2 502 €/m² 2 502 €

23/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/06/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 730 €3 327 €/m² 3 327 €

26/04/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/09/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/07/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

29/08/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

06/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 200 €2 249 €/m² 2 249 €

07/04/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

24/03/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 300 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Dous Bos, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+11 %4 688 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 11 B+88 %7 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 15−20 %3 367 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 15 Blot atypique11 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024 n° 21−32 %2 857 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2021 n° 21 T+56 %6 548 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 33+3 %4 332 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2024 n° 35−24 %3 208 €/m²Appt 87 m² · 37 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI3 093 €/m²35 ventes · dernière 2026

RUE DOUS BOSMÉDIANE DE LA RUE 4 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+9 %4 583 €/m²Maison 105 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−24 %3 206 €/m²Appt 71 m² · 57 ventes · 2026 n° 24 Blot atypique22 517 €/m²Maison 237 m² · vendu 2021 n° 28+53 %6 439 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Dous Bos →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 465 € 7 932 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DOUS BOS 59 m² 384 975 € 6 525 €

28 RUE DOUS BOS 108 m² 686 016 € 6 352 €

39 AV JEAN LEON LAPORTE 266 m² 2 109 912 € 7 932 €

35 AV JEAN LEON LAPORTE 52 m² 249 392 € 4 796 €

35 AV JEAN LEON LAPORTE 66 m² 237 930 € 3 605 €

33 RUE DOUS BOS 64 m² 398 976 € 6 234 €

33 RUE DOUS BOS 59 m² 270 692 € 4 588 €

33 RUE DOUS BOS 41 m² 254 979 € 6 219 €

33 RUE DOUS BOS 60 m² 300 000 € 5 000 €

22 RUE DOUS BOS 46 m² 205 022 € 4 457 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 465 € à 7 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dous Bos

Fourchette courante3 569 – 4 750 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dous Bos ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+29 %

Rendement brut4.3 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 48 m² à 226 837 €, soit 4 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Oui : 4 726 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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