France › Anglet › Aritxague › Route de Maignon › n° 52

52 Route de Maignon, Anglet

Vendu 250 000 € (4 167 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 355 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route de Maignon5 227 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Aritxague4 016 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Anglet4 572 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0378

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Route de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 472 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/01/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

16/11/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/07/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

26/05/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/12/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 765 €4 179 €/m² 4 179 €

13/06/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 855 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Route de Maignon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %4 882 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+15 %6 000 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 13−29 %3 728 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−30 %3 661 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2022

ROUTE DE MAIGNONMÉDIANE DE LA RUE 5 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+17 %6 107 €/m²Appt 26 m² · 25 ventes · 2022 n° 32−11 %4 674 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2022 n° 38−25 %3 901 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

n° 52VOUS ÊTES ICI4 355 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 54+40 %7 329 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 66−43 %2 964 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2018 n° 68 T−12 %4 623 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 9064−72 %1 452 €/m²Maison 310 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 121 € 6 129 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV DE MAIGNON 62 m² 379 998 € 6 129 €

2 ALL DE PLAISANCE 39 m² 193 011 € 4 949 €

2 ALL DE PLAISANCE 56 m² 214 984 € 3 839 €

2 ALL DE PLAISANCE 70 m² 350 280 € 5 004 €

2 ALL DE PLAISANCE 71 m² 242 323 € 3 413 €

2 ALL DE PLAISANCE 53 m² 212 000 € 4 000 €

2 ALL DE PLAISANCE 70 m² 218 470 € 3 121 €

2 ALL DE PLAISANCE 70 m² 290 010 € 4 143 €

2 ALL DE PLAISANCE 70 m² 382 970 € 5 471 €

2 ALL DE PLAISANCE 79 m² 329 983 € 4 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 121 € à 6 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Maignon

Fourchette courante5 218 – 6 640 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

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Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+42 %

Rendement brut3.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERoute de Maignon56 ventes depuis 2014 · 5 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Route de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Route de Maignon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, appartement de 60 m² à 250 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maignon ?

Non : 4 167 €/m² contre 5 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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