France › Anglet › Aritxague › Route de Maignon › n° 18

18 Route de Maignon, Anglet

Vendu 188 000 € (7 231 €/m²) en 2022 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6460038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 107 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Route de Maignon5 227 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Aritxague4 016 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Anglet4 779 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0609 + CV0774 + CX0789

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX11

LOGEMENTS175

Dernière vente : 7 231 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Route de Maignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 047 € À 9 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €

06/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 500 €7 432 €/m² 7 432 €

23/08/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 219 850 €9 993 €/m² 9 993 €

23/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 650 €6 107 €/m² 6 107 €

23/05/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

15/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 193 320 €5 686 €/m² 5 686 €

18/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

08/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

06/01/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €

11/10/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 180 €4 564 €/m² 4 564 €

20/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

30/08/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 920 €5 360 €/m² 5 360 €

27/08/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 337 €6 561 €/m² 6 561 €

04/08/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 220 €6 919 €/m² 6 919 €

03/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 500 €5 547 €/m² 5 547 €

20/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

20/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

25/06/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 540 €6 115 €/m² 6 115 €

24/06/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 250 €4 919 €/m² 4 919 €

21/04/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/04/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 559 €6 389 €/m² 6 389 €

02/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 075 €4 877 €/m² 4 877 €

19/02/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

04/02/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 500 €5 191 €/m² 5 191 €

15/01/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Route de Maignon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %4 882 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+15 %6 000 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 13−29 %3 728 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−30 %3 661 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2022

ROUTE DE MAIGNONMÉDIANE DE LA RUE 5 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI6 107 €/m²25 ventes · dernière 2022

n° 32−11 %4 674 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2022 n° 38−25 %3 901 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 52−17 %4 355 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 54+40 %7 329 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 66−43 %2 964 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2018 n° 68 T−12 %4 623 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 9064−72 %1 452 €/m²Maison 310 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 532 € 5 393 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 62 m² 262 880 € 4 240 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 28 m² 126 000 € 4 500 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 79 m² 331 010 € 4 190 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 79 m² 250 509 € 3 171 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 69 m² 225 009 € 3 261 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 51 m² 228 990 € 4 490 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 28 m² 144 760 € 5 170 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 79 m² 325 954 € 4 126 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 28 m² 151 004 € 5 393 €

53 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 79 m² 279 976 € 3 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 532 € à 5 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Maignon

Fourchette courante4 152 – 6 129 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Maignon ↗

Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-16 %

Voir Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+49 %

Rendement brut3 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERoute de Maignon56 ventes depuis 2014 · 5 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route de Maignon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route de Maignon a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 26 m² à 188 000 €, soit 7 231 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maignon ?

Oui : 7 231 €/m² contre 5 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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