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France › Anglet › Chiberta › Avenue des Cretes › n° 33

33 Avenue des Cretes, Anglet

Vendu 405 156 € (12 277 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6460025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 968 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue des Cretes9 853 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Anglet8 005 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 277 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue des Cretes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 900 € À 12 277 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 405 156 €12 277 €/m² 12 277 €
18/10/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 875 000 €10 542 €/m² 10 542 €
05/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 672 600 €8 968 €/m² 8 968 €
26/08/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 874 460 €9 303 €/m² 9 303 €
02/08/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 845 500 €10 187 €/m² 10 187 €
06/01/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 143 000 €9 853 €/m² 9 853 €
18/12/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 360 000 €10 909 €/m² 10 909 €
02/10/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
18/08/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 575 000 €6 686 €/m² 6 686 €
13/07/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 500 €3 900 €/m² 3 900 €
30/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 650 000 €6 915 €/m² 6 915 €
15/12/2016 n° 33 · Appartement 15/12/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 835 000 €5 000 €/m² 5 000 €
03/08/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 775 000 €5 345 €/m² 5 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 594 € 9 008 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 BD DES PLAGES 30 m² 246 780 € 8 226 €
102 BD DES PLAGES 30 m² 240 510 € 8 017 €
102 BD DES PLAGES 31 m² 266 786 € 8 606 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 264 320 € 8 260 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 208 992 € 6 531 €
104 BD DES PLAGES 57 m² 509 979 € 8 947 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 115 008 € 3 594 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 191 904 € 5 997 €
102 BD DES PLAGES 51 m² 364 497 € 7 147 €
102 BD DES PLAGES 35 m² 282 555 € 8 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 594 € à 9 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Crêtes
Fourchette courante7 484 – 11 002 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Crêtes ↗
Chiberta
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+149 %
Rendement brut2.2 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
67 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue des Cretes40 ventes depuis 2014 · 9 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue des Cretes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue des Cretes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 33 m² à 405 156 €, soit 12 277 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Cretes ?

Oui : 12 277 €/m² contre 9 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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