France › Anglet › Chiberta › Boulevard des Plages › n° 104

104 Boulevard des Plages, Anglet

Vendu 2 600 000 € (11 354 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6460041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1048 947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard des Plages8 070 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Chiberta8 284 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Anglet10 577 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0002 + AL0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN3 222 m²

Dernière vente : 11 354 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Boulevard des Plages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 226 € À 11 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 104 · Maison · 9 p. 16/03/2026 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 2 600 000 €11 354 €/m² 11 354 €

05/09/2025 n° 104 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 246 791 €8 226 €/m² 8 226 €

30/01/2025 n° 104 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 510 000 €8 947 €/m² 8 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard des Plages, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−16 %6 766 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2018 n° 81−33 %5 402 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2023 n° 105+26 %10 140 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018 n° 111+9 %8 796 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 121+105 %16 548 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 137−20 %6 483 €/m²Appt 335 m² · vendu 2018

BOULEVARD DES PLAGESMÉDIANE DE LA RUE 8 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98−33 %5 395 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2017 n° 102−23 %6 250 €/m²Appt 35 m² · 36 ventes · 2026

n° 104VOUS ÊTES ICI8 947 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 106−39 %4 903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 112−41 %4 789 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2025 n° 116+96 %15 819 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 118−25 %6 032 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard des Plages →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 687 € 19 324 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 AV DES DUNES 126 m² 1 250 046 € 9 921 €

48 AV DES DUNES 126 m² 212 562 € 1 687 €

2 ALL DES CORMORANS 133 m² 1 085 014 € 8 158 €

48 AV DES DUNES 126 m² 212 562 € 1 687 €

31 AV DES DUNES 163 m² 2 069 937 € 12 699 €

39 AV DES DUNES 210 m² 2 925 090 € 13 929 €

3 IMP DE LA COLLINE 260 m² 3 222 960 € 12 396 €

35 AV DES CRETES 240 m² 1 999 920 € 8 333 €

5 ALL DES LAPINS 104 m² 1 781 000 € 17 125 €

3 ALL DES LAPINS 195 m² 1 050 075 € 5 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 19 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Plages

Ventes sur la voie2

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Chiberta

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+346 %

Rendement brut1.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 2,60 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 745 €

229 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

58 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUEBoulevard des Plages98 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 8 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 10 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Boulevard des Plages à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Boulevard des Plages a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, maison de 229 m² à 2 600 000 €, soit 11 354 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Plages ?

Oui : 11 354 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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