France › Anglet › Chiberta › Avenue des Cretes › n° 4

4 Avenue des Cretes, Anglet

Vendu 699 100 € (7 599 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6460023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 097 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue des Cretes9 853 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Anglet8 512 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 599 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Cretes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 712 € À 8 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 699 100 €7 599 €/m² 7 599 €

22/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

18/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 454 000 €7 323 €/m² 7 323 €

24/01/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €

10/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 331 000 €5 707 €/m² 5 707 €

10/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 490 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/09/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 607 760 €5 151 €/m² 5 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue des Cretes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−46 %5 361 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2022 n° 13+5 %10 351 €/m²Maison 171 m² · vendu 2020 n° 33−9 %8 968 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2025 n° 35−24 %7 500 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DES CRETESMÉDIANE DE LA RUE 9 853 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 097 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 6−11 %8 784 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015 n° 16+12 %11 052 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+8 %10 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026 n° 36−45 %5 411 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2017 n° 40−33 %6 600 €/m²Maison 240 m² · vendu 2015 n° 42+16 %11 456 €/m²Maison 182 m² · vendu 2025 n° 44−29 %6 949 €/m²Maison 382 m² · 2 ventes · 2021 n° 46+9 %10 752 €/m²Maison 275 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 027 € 18 831 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 599 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DES CRETES 93 m² 1 114 326 € 11 982 €

7 ALL OCEAN ET FORET 28 m² 112 756 € 4 027 €

7 ALL OCEAN ET FORET 43 m² 315 491 € 7 337 €

7 ALL OCEAN ET FORET 33 m² 240 009 € 7 273 €

7 ALL OCEAN ET FORET 120 m² 1 037 880 € 8 649 €

7 ALL OCEAN ET FORET 91 m² 772 772 € 8 492 €

7 ALL OCEAN ET FORET 64 m² 468 032 € 7 313 €

14 AV DES OEILLETS 77 m² 1 449 987 € 18 831 €

19 RUE DES VIGNES 44 m² 401 896 € 9 134 €

19 RUE DES VIGNES 36 m² 315 000 € 8 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 027 € à 18 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Crêtes

Fourchette courante7 484 – 11 002 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Crêtes ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+165 %

Rendement brut2.2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 699 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue des Cretes40 ventes depuis 2014 · 9 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Cretes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Cretes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 92 m² à 699 100 €, soit 7 599 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Cretes ?

Non : 7 599 €/m² contre 9 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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