France › Anglet › Chiberta › Avenue des Cretes › n° 1

1 Avenue des Cretes, Anglet

Vendu 1 114 300 € (11 982 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 6460022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 361 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue des Cretes9 853 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Anglet8 512 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 11 982 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue des Cretes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 223 € À 11 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 114 300 €11 982 €/m² 11 982 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 104 000 €5 633 €/m² 5 633 €

31/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

27/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 180 €4 223 €/m² 4 223 €

26/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue des Cretes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 361 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 13+5 %10 351 €/m²Maison 171 m² · vendu 2020 n° 33−9 %8 968 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2025 n° 35−24 %7 500 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DES CRETESMÉDIANE DE LA RUE 9 853 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %7 097 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−11 %8 784 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015 n° 16+12 %11 052 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+8 %10 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026 n° 36−45 %5 411 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2017 n° 40−33 %6 600 €/m²Maison 240 m² · vendu 2015 n° 42+16 %11 456 €/m²Maison 182 m² · vendu 2025 n° 44−29 %6 949 €/m²Maison 382 m² · 2 ventes · 2021 n° 46+9 %10 752 €/m²Maison 275 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 027 € 18 831 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DES CRETES 23 m² 194 994 € 8 478 €

4 AV DES CRETES 62 m² 454 026 € 7 323 €

4 AV DES CRETES 92 m² 699 108 € 7 599 €

4 AV DES CRETES 62 m² 440 014 € 7 097 €

4 AV DES CRETES 58 m² 331 006 € 5 707 €

7 ALL OCEAN ET FORET 28 m² 112 756 € 4 027 €

7 ALL OCEAN ET FORET 43 m² 315 491 € 7 337 €

7 ALL OCEAN ET FORET 64 m² 468 032 € 7 313 €

7 ALL OCEAN ET FORET 91 m² 772 772 € 8 492 €

7 ALL OCEAN ET FORET 120 m² 1 037 880 € 8 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 027 € à 18 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Crêtes

Fourchette courante7 484 – 11 002 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Crêtes ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+165 %

Rendement brut2.2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 1,11 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 417 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

66 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue des Cretes40 ventes depuis 2014 · 9 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue des Cretes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue des Cretes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 93 m² à 1 114 300 €, soit 11 982 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Cretes ?

Oui : 11 982 €/m² contre 9 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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