France › Anglet › Chiberta › Boulevard des Plages › n° 102

102 Boulevard des Plages, Anglet

Vendu 282 544 € (8 073 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1026 250 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard des Plages8 070 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet8 083 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX5

LOGEMENTS90

Dernière vente : 8 073 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Boulevard des Plages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 594 € À 9 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 102 · Appartement · 1 p. 08/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 544 €8 073 €/m² 8 073 €

08/01/2026 n° 102 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 377 500 €7 402 €/m² 7 402 €

17/12/2025 n° 102 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 364 500 €7 147 €/m² 7 147 €

17/12/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 500 €8 017 €/m² 8 017 €

19/11/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 861 €7 053 €/m² 7 053 €

11/07/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 266 800 €8 606 €/m² 8 606 €

07/04/2025 n° 102 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 390 000 €7 647 €/m² 7 647 €

12/03/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/03/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 906 €5 997 €/m² 5 997 €

29/08/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 500 €6 953 €/m² 6 953 €

17/04/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 236 500 €6 757 €/m² 6 757 €

22/03/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 333 €8 260 €/m² 8 260 €

09/02/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 459 410 €9 008 €/m² 9 008 €

03/01/2022 n° 102 · Appartement · 1 p. 03/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €

27/12/2021 n° 102 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

31/08/2021 n° 102 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

16/06/2021 n° 102 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 296 €5 884 €/m² 5 884 €

16/06/2021 n° 102 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €

10/06/2020 n° 102 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 353 400 €6 929 €/m² 6 929 €

26/11/2019 n° 102 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 000 €5 188 €/m² 5 188 €

26/07/2019 n° 102 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/07/2019 n° 102 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 410 €5 982 €/m² 5 982 €

16/05/2018 n° 102 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

28/12/2017 n° 102 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 302 750 €5 936 €/m² 5 936 €

20/09/2017 n° 102 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 500 €5 609 €/m² 5 609 €

28/06/2017 n° 102 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

01/12/2016 n° 102 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/06/2016 n° 102 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

26/05/2016 n° 102 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €

15/04/2016 n° 102 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 800 €4 931 €/m² 4 931 €

10/12/2015 n° 102 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

19/11/2015 n° 102 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/09/2015 n° 102 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/05/2015 n° 102 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

31/08/2014 n° 102 · Appartement · 2 p. 31/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

11/04/2014 n° 102 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 293 000 €5 745 €/m² 5 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Boulevard des Plages, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−16 %6 766 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2018 n° 81−33 %5 402 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2023 n° 105+26 %10 140 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018 n° 111+9 %8 796 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 121+105 %16 548 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 137−20 %6 483 €/m²Appt 335 m² · vendu 2018

BOULEVARD DES PLAGESMÉDIANE DE LA RUE 8 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98−33 %5 395 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2017

n° 102VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 104+11 %8 947 €/m²Maison 229 m² · 3 ventes · 2026 n° 106−39 %4 903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 112−41 %4 789 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2025 n° 116+96 %15 819 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 118−25 %6 032 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard des Plages →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 027 € 15 819 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 BD DES PLAGES 58 m² 280 024 € 4 828 €

112 BD DES PLAGES 61 m² 505 019 € 8 279 €

112 BD DES PLAGES 115 m² 797 985 € 6 939 €

33 AV DES CRETES 83 m² 874 986 € 10 542 €

33 AV DES CRETES 75 m² 672 600 € 8 968 €

33 AV DES CRETES 116 m² 1 142 948 € 9 853 €

33 AV DES CRETES 94 m² 874 482 € 9 303 €

33 AV DES CRETES 83 m² 845 521 € 10 187 €

33 AV DES CRETES 33 m² 405 141 € 12 277 €

2 AV MARCEL CHASSAGNY 65 m² 520 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 027 € à 15 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Plages

Fourchette courante7 147 – 8 536 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Plages ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+151 %

Rendement brut2.2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEBoulevard des Plages98 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Boulevard des Plages à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Boulevard des Plages a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 35 m² à 282 544 €, soit 8 073 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Plages ?

Oui : 8 073 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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