CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Avenue des Cretes › n° 44

44 Avenue des Cretes, Anglet

Vendu 2 980 665 € (7 803 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6460021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 446 096 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue des Cretes9 853 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Anglet5 435 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 640 m²
Dernière vente : 7 803 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue des Cretes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 096 € À 7 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 44 · Maison · 8 p. 12/05/2021 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 2 980 665 €7 803 €/m² 7 803 €
27/04/2018 n° 44 · Maison · 5 p. 27/04/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 146 060 €6 096 €/m² 6 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue des Cretes40 ventes depuis 2014 · 9 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue des Cretes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue des Cretes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 382 m² à 2 980 665 €, soit 7 803 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Cretes ?

Non : 7 803 €/m² contre 9 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien