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France › Angers › Mirabeau › Rue du Pin › n° 30

30 Rue du Pin, Angers

Vendu 140 000 € (933 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4900072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue du Pin3 342 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Mirabeau3 108 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Angers3 961 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 933 €/m² en 2019 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Pin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 20/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 5 986 € ▲ VENTE 2019 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU PIN 120 m² 92 280 € 769 €
13 RUE DU PIN 77 m² 400 015 € 5 195 €
46 RUE DU PIN 157 m² 675 100 € 4 300 €
21 RUE LOCARNO 99 m² 419 958 € 4 242 €
17 RUE LOCARNO 103 m² 450 007 € 4 369 €
19 RUE LOCARNO 53 m² 109 975 € 2 075 €
27 B RUE LOCARNO 91 m² 514 969 € 5 659 €
7 RUE COLBERT 75 m² 320 025 € 4 267 €
56 RUE DU PIN 100 m² 570 000 € 5 700 €
85 RUE DUPETIT THOUARS 110 m² 409 530 € 3 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pin
Ventes sur la voie0
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Mirabeau
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-22 %
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Angers
Tendance 3 ans-1 %
vs département+99 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 908 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Pin27 ventes depuis 2014 · 3 342 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau691 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Pin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Pin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2019, maison de 150 m² à 140 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pin ?

Non : 933 €/m² contre 3 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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