France › Angers › Montesquieu › Rue du Mail › n° 67

67 Rue du Mail, Angers

Vendu 258 000 € (4 161 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4900021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 674 466 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue du Mail3 446 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +93 %Montesquieu2 317 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Angers2 927 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 161 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 161 € À 4 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

29/05/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 500 €4 466 €/m² 4 466 €

29/05/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 500 €4 625 €/m² 4 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Mail, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−45 %1 886 €/m²Appt 44 m² · vendu 2017 n° 57−23 %2 652 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2024 n° 65−28 %2 476 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2022

n° 67VOUS ÊTES ICI4 466 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 69−22 %2 695 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 71−24 %2 625 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 77+135 %8 091 €/m²Appt 110 m² · vendu 2023

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 3 446 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−69 %1 062 €/m²Appt 97 m² · vendu 2016 n° 60−50 %1 714 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2017 n° 62−17 %2 857 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2023 n° 64−27 %2 517 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2020 n° 72−5 %3 261 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025 n° 78−22 %2 698 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 125 € 4 561 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 AV GEN PATTON 88 m² 329 032 € 3 739 €

103 AV GEN PATTON 33 m² 150 513 € 4 561 €

103 AV GEN PATTON 47 m² 162 996 € 3 468 €

103 AV GEN PATTON 67 m² 260 563 € 3 889 €

30 RUE DE LA BARRE 268 m² 779 880 € 2 910 €

99 AV GEN PATTON 87 m² 256 998 € 2 954 €

15 MAIL MARCELLE HENRY 48 m² 176 016 € 3 667 €

99 AV GEN PATTON 68 m² 242 012 € 3 559 €

99 AV GEN PATTON 69 m² 249 987 € 3 623 €

99 AV GEN PATTON 93 m² 264 027 € 2 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 4 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mail Marcelle Henry

Ventes sur la voie3

Voir Mail Marcelle Henry ↗

Montesquieu

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Montesquieu ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+9 %

Rendement brut5.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue du Mail153 ventes depuis 2014 · 3 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontesquieu628 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue du Mail à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 62 m² à 258 000 €, soit 4 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 4 161 €/m² contre 3 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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