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France › Angers › Ralliement › Rue du Mail › n° 62

62 Rue du Mail, Angers

Vendu 193 000 € (3 446 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 857 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Mail3 446 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ralliement2 949 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Angers3 747 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 1 800 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 446 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 755 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €
25/05/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
11/01/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 540 €3 571 €/m² 3 571 €
09/11/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €
16/10/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
05/02/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €
31/10/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 619 € 5 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES POELIERS 37 m² 152 995 € 4 135 €
14 RUE DES POELIERS 34 m² 126 004 € 3 706 €
14 RUE DES POELIERS 35 m² 126 000 € 3 600 €
14 RUE DES POELIERS 30 m² 144 990 € 4 833 €
57 RUE DU MAIL 65 m² 202 475 € 3 115 €
57 RUE DU MAIL 19 m² 64 999 € 3 421 €
14 RUE DU CANAL 170 m² 590 070 € 3 471 €
12 RUE DU CANAL 80 m² 216 000 € 2 700 €
33 RUE DU CORNET 33 m² 129 987 € 3 939 €
33 RUE DU CORNET 35 m² 120 995 € 3 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 007 – 3 951 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Ralliement
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ralliement ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue du Mail153 ventes depuis 2014 · 3 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 044 ventes · 2 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue du Mail à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 56 m² à 193 000 €, soit 3 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 3 446 €/m² contre 3 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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