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France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 65

65 Rue Bressigny, Angers

Vendu 233 200 € (3 887 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 491002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 164 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Bressigny3 802 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Angers3 777 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 687 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0679
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 887 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 4 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 200 €3 887 €/m² 3 887 €
06/09/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 900 €4 567 €/m² 4 567 €
16/07/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 900 €4 376 €/m² 4 376 €
03/12/2018 n° 65 · Appartement 03/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 730 €1 996 €/m² 1 996 €
01/08/2017 n° 65 · Appartement 01/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
26/07/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
15/03/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €
05/06/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 633 € 5 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BRESSIGNY 20 m² 100 000 € 5 000 €
67 RUE BRESSIGNY 65 m² 267 475 € 4 115 €
67 RUE BRESSIGNY 36 m² 195 012 € 5 417 €
67 RUE BRESSIGNY 65 m² 229 970 € 3 538 €
57 RUE BRESSIGNY 64 m² 200 000 € 3 125 €
64 RUE BRESSIGNY 23 m² 89 999 € 3 913 €
64 RUE BRESSIGNY 16 m² 50 000 € 3 125 €
53 RUE BRESSIGNY 55 m² 185 020 € 3 364 €
60 RUE BRESSIGNY 42 m² 165 522 € 3 941 €
62 RUE BRESSIGNY 36 m² 137 484 € 3 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 101 – 4 162 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Bressigny235 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 60 m² à 233 200 €, soit 3 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 3 887 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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