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France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 27

27 Rue Bressigny, Angers

Vendu 179 000 € (4 366 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4910015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 317 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Mail3 263 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Angers3 810 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 789 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 366 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 015 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €
11/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 000 €4 571 €/m² 4 571 €
12/06/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
12/07/2018 n° 27 · Appartement 12/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 500 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 400 € 8 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BRESSIGNY 70 m² 249 970 € 3 571 €
23 RUE BRESSIGNY 67 m² 213 998 € 3 194 €
28 RUE BRESSIGNY 58 m² 157 006 € 2 707 €
40 RUE BRESSIGNY 33 m² 109 989 € 3 333 €
17 RUE BRESSIGNY 64 m² 214 976 € 3 359 €
31 RUE BRESSIGNY 16 m² 78 496 € 4 906 €
31 RUE BRESSIGNY 31 m² 123 008 € 3 968 €
31 RUE BRESSIGNY 38 m² 184 984 € 4 868 €
31 RUE BRESSIGNY 15 m² 88 005 € 5 867 €
38 RUE BRESSIGNY 32 m² 126 208 € 3 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 41 m² à 179 000 €, soit 4 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 366 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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