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France › Angers › Rue Bressigny › n° 12

12 Rue Bressigny, Angers

Vendu 228 000 € (4 145 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 490009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 145 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Angers3 637 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 145 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 564 € À 6 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €
31/03/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 87 000 €6 692 €/m² 6 692 €
23/12/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €
07/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
13/04/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 500 €4 346 €/m² 4 346 €
08/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/03/2016 n° 12 · Appartement 30/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 18 600 €564 €/m² 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 4 040 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
130 RUE BRESSIGNY 27 m² 80 001 € 2 963 €
8 B RUE DE LA MADELEINE 124 m² 412 548 € 3 327 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 148 500 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du pont Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du pont Bressigny ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 55 m² à 228 000 €, soit 4 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 145 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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