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France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 31

31 Rue Bressigny, Angers

Vendu 78 500 € (4 906 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4910029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 696 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Mail3 263 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Angers3 809 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 771 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0085 + CZ0805 + CZ0087 + CZ0806
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 906 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 5 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 500 €4 906 €/m² 4 906 €
08/08/2025 n° 31 · Appartement · 6 p. 08/08/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 340 000 €2 237 €/m² 2 237 €
14/11/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €
11/07/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
23/06/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €
05/10/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 300 €2 639 €/m² 2 639 €
22/03/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/10/2015 n° 31 · Maison · 5 p. 30/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €
07/11/2014 n° 31 · Appartement 07/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
796 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BRESSIGNY 41 m² 179 006 € 4 366 €
27 RUE BRESSIGNY 14 m² 63 994 € 4 571 €
40 RUE BRESSIGNY 33 m² 109 989 € 3 333 €
23 RUE BRESSIGNY 70 m² 249 970 € 3 571 €
23 RUE BRESSIGNY 67 m² 213 998 € 3 194 €
38 RUE BRESSIGNY 32 m² 126 208 € 3 944 €
38 RUE BRESSIGNY 31 m² 129 487 € 4 177 €
44 RUE BRESSIGNY 22 m² 90 002 € 4 091 €
44 RUE BRESSIGNY 18 m² 68 508 € 3 806 €
44 RUE BRESSIGNY 33 m² 126 984 € 3 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut3.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
218 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 16 m² à 78 500 €, soit 4 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 906 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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