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France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 11

11 Rue Bressigny, Angers

Vendu 90 000 € (4 500 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 4910018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 200 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mail3 263 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Angers3 802 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 841 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0785 + DE0074 + DE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
02/11/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/01/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €
06/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
29/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €
07/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €
09/01/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/01/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 348 000 €2 924 €/m² 2 924 €
27/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 500 €1 549 €/m² 1 549 €
25/05/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €
22/05/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
15/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €
26/08/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
29/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 7 740 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BRESSIGNY 52 m² 402 480 € 7 740 €
7 RUE BRESSIGNY 17 m² 87 839 € 5 167 €
7 RUE BRESSIGNY 45 m² 172 980 € 3 844 €
6 RUE BRESSIGNY 20 m² 120 000 € 6 000 €
6 RUE BRESSIGNY 30 m² 116 010 € 3 867 €
6 RUE BRESSIGNY 20 m² 86 500 € 4 325 €
2 RUE BECLARD 70 m² 232 190 € 3 317 €
2 RUE BECLARD 65 m² 225 030 € 3 462 €
17 RUE BRESSIGNY 64 m² 214 976 € 3 359 €
12 RUE BRESSIGNY 55 m² 227 975 € 4 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 7 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut3.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 20 m² à 90 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 500 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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